2004〜2014年築, 専有面積69.51㎡〜89.51㎡の平均販売価格
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パークハウス市川マスターレジデンス
千葉県市川市大洲四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
6,522万円
82.0万円/㎡
4,662
5,902
7,142
8,382
AI査定結果
推定相場価格
6,522万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,142万円
74.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月14日
パークハウス市川マスターレジデンス
6,980万円（87.8万円/㎡）/ 2階 / 79.51㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 6,980万円 | 87.8万円 | 2階 | 79.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/17 | 7,490万円 | 89.6万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 95.4万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,900万円 | 82.9万円 | 2階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 86.9万円 | 2階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.51㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/07 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,500万円 | 74.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,980万円 | 102.2万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/07 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/06 | パークホームズ市川1丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 6,880万円 | 94.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 9,790万円 | 107.9万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,380万円 | 79.9万円 | 67.32㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/14 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,990万円 | 69.8万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/14 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 8,180万円 | 108.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 6,680万円 | 96.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/20 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅5分 | 5,500万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。